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同样是澳洲地产，商业和工业地产为什么相差这么大？

热门话题 生活在澳洲的朋友们，尤其是华人朋友们，往往在谈起投资的时候，第一个想到的就是地产。没办法，谁让咱们祖上三代不是农民就是地主，中国汉族不是游牧民族，过去几千年都以农业为生，因此也许基因里都对土地有着天生的感情。 说到地产，大...

November 21, 2023
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印度经济分析（二）：印度制造的光与影

热门话题 在上一期分析了印度不同时期的经济状况，也了解了印度的经济结构。 目前的经济结构是农业占比15%，服务业占比50-55%，工业占比30-35%。 曾经许可证制度导致的垄断，缺乏竞争的历史遗留问题一直存在，并且也很大一部分制约了印度的经济发展。 ...

November 10, 2023
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为什么说澳元加息反而是好事

热门话题 ​我们知道，从2022年第一次加息到现在，澳洲已经经历了超过10次加息。即使现在的利息已经超过了4%，但是在美国没有完全确认停止加息之前，我们谁也不敢保证澳元是最后一次加息。在过去的一年里，澳洲房贷用户如果是贷款60万的，每月对比加息之...

November 7, 2023
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印度经济分析（一）：独特的经济体百年之变

热门话题 当我们谈论印度，你会想到什么？是其绚丽的宫廷、还是世界闻名的咖喱？但印度不仅仅是这些。最近我深入挖掘了“印度经济解析”这一主题，其中的深度与复杂性令人叹为观止。 首先来看看印度基本方面介绍。 地理和人口：印度是世界上面积...

November 3, 2023
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美国最新非农数据的影响

热门话题 周五公布的美国9月非农新增就业数据迅猛增长，达到了33.6万人，是预期的两倍，远超过之前的预估。相较于8月修正值增加了10万人以上。这不仅打破了招聘速度放缓的担忧，还创下了今年1月以来最大的月度增幅纪录。这一数据远超华尔街最高预期值25...

October 9, 2023
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传统艺术与AI绘画：时代的变革与艺术的灵魂

热门话题 10多年前，那时候曾经学过水墨画和工笔，后来学习了素描和油画。 在认知当中，画作的手法，风格，色彩都间接地反映了那个时期的文化和经济。 文化和经济 文化呢主要是体现在价值观和社会信仰。经济方面主要体现为其中的主题，材料和风...

October 6, 2023
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10月不加息 澳洲经济数据知多少

热门话题 2023年10月3日澳大利亚东部时间下午14：30，澳联储在本次澳大利亚央行利率决议上宣布，继续维持利率4.1%，这是澳央行自7月开始连续第四个月暂停加息，维持利率，符合市场预期。本次利率决议也是新央行行长米歇尔·布洛克任职以来第一次公布澳洲利...

October 4, 2023
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美国通胀、英国经济数据出炉

热门话题 昨日晚间，美国CPI数据重磅出炉，美国8月CPI同比涨幅从7月的3.2%反弹至3.7%，为连续第二个月同比增速反弹，超过预期的3.6%。 而联储更为关注的8月核心CPI同比增加 4.3%，预期 4.3%，前值 4.7%，符合预期。环比上涨0.3%，为6个月来的首次加速。数据显示...

September 14, 2023
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货币政策只能三选二，你会怎么选？

热门话题 最近有关澳元和人民币汇率出现大幅波动的情况，成为了很多澳洲华人朋友在讨论的问题。今天我们就来说说各国在货币政策制定上需要考虑的问题和平衡的关键点。 首先，我还是先重复一下，我个人以来和大家说的影响澳元三大因素，依然是：铁矿...

August 22, 2023
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巴菲特的选择，是否意味着这是房地产的好年？

热门话题 相信看新闻的朋友，最近应该都注意到了，伯克希尔公司在本年二季度新建了3只地产建筑商的股票，其中主要是对全美市场份额最大的霍顿公司（D.R. Horton, 股票代码：DHI）加仓了600万股，持股市值达7.26亿美元。这是一家在加息年涨幅达35%的地产股！ ...

August 18, 2023
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澳洲如果真的两年不能涨房租，真的是好事吗？

热门话题 我们知道过去几年由于物价上涨过快，导致很多普通百姓的生活发生了很大的改变。过去6个月澳洲媒体经常会报道某个家庭因为物价上涨太快而无法支付账单。或者某个家庭为了支付电费煤气费而不得不减少每天的中饭等等。 首先我要说，毫无疑...

August 15, 2023
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故意让经济短时间衰退，已成为长期来看最好的办法

热门话题 这句话听上去似乎语法有点问题，而且好像不仅仅语法有问题，逻辑上也有点问题。咱们都知道经济衰退和经济发展是左右两个极端。什么时候经济衰退还能成为长期经济发展的最好办法，还有这样的事？有，就发生在现在。 我们都知道，从2022年开...

June 27, 2023
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以跳为进 or 到此为止？美联储加息进程进入下半场

2023年下半年的美国通胀前景备受关注。虽然5月份的美国消费者物价指数（CPI）低于市场预期，但下半年美国通胀降温的速度可能放缓。我们将重点关注以下三个因素：油价、超额储蓄和房租。 首先，全球经济衰退预期可能导致油价再度回落，但下半年的原油供...

June 21, 2023
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疫情之后，澳洲经济出现东西两个极端

热门话题 前几周各大主要新闻媒体都在说澳洲要继续加息，继续加息可能经济就会陷入困境等等，听上去好像世界末日一样，其实大家不用多担心。就记住一点，就算全世界都衰退，澳洲也会是最轻的一个，就凭借可以随意控制移民数量，特别是最差情况只要提...

June 20, 2023
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ACCC报告指出澳大利亚国内航空业垄断问题：澳航基本面仍然向好

热门话题 澳大利亚竞争与消费者委员会最近发布的一份报告指出，澳大利亚国内航空业缺乏有效竞争，导致机票价格上涨和消费者服务质量下降。这一问题主要源于Qantas和Virgin这两家公司的垄断地位，使得其他航空公司难以与其展开有意义的竞争。 报告提到，...

June 8, 2023
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