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每日财经快讯
上海一发新闻,全球股市再次大跌。澳洲失业率48年最低,还会发生经济危机么?

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大家还有印象,在今年3,4,5月,上海那一波疫情的时候,正是美股开始大跌的开始。如今好不容易恢复了不到2个月,上周末上海再次发布的一则新闻,直接把全球股市又吓破了胆。

咱们知道目前中国继续采取动态清零政策,这意味着通常一旦有超过一定数量的病例之后,就会升级防疫措施,轻则餐饮娱乐停业,部分城区封控,情况严重的就会发生上海年初的情况。那如果这事发生在其他城市,虽然也会很严重,但是由于涉及的产业链相对较少,因此对工业生产和物流的影响有限。正是因为上海是中国的经济中心,几乎全世界500强里大部分都在上海或上海周边设有分部或工厂,加上上海目前作为全国计算机芯片和汽车芯片的主要生产基地(还有广州和深圳)这就直接导致了一旦上海再次升级其控制措施,将会再次导致产业链巨大的影响。加上上海本身巨大的消费力,一旦停摆,对于餐饮娱乐以及其他第三产业来说都会是致命的影响。所以我们看到,虽然官方没有任何升级封锁的确认新闻,但是已经导致了本周一中概股的全面下跌:从阿里京东腾讯百度,到小米美团理想小鹏,除了医疗板块几乎全线大跌。这都反映出目前投资者对于上海一旦再次提升控制级别的担心。而对上海的担心,不仅仅反映在了中概股上,也影响到了澳洲哪些出口给中国铁矿石的巨头们:必和必拓,力拓,和FMG。他们的股价也因为担心上海的情况影响中国下半年恢复而遭遇了抛售。网上有搞笑段子说,上一回上海控制了3个月,拖累美国15%的股市。平均一个月5%,要是这次再来2个月,那美股同理可得就是10%的下跌幅度。

但是我们知道这事要是放在其他国家,比如什么南美的,中东的,那今年经济基本就完了。但是由于中国的特殊性,政府的政策对经济的影响可以说是最直接的。但是我们也知道目前欧米克隆BA4和BA5达到了惊人的1传18的程度,而且可以逃过辉瑞3针的抗体。因此虽然致命性很低,但是传染性可以说无法完全消除。因此谁也不敢保证上海的情况不会在其他城市出现。而因为中国大量老年群体都没有打疫苗,因此现在只能靠等国产特效药全面铺开之后,并且希望新的变种病毒的毒性不断减弱,估计才能逐步放开。那幸运的是,目前国产第一款特效药已经上市,但是还没有被接纳到医保,因此目前万元的价格无法被大部分普通群众承受。我个人认为如果未来特效药被纳入或者部分纳入医保,就意味着基本上治疗方案已经得到普及,那就可以逐步放开了。而在此之前,各大城市都会随时有可能再次面临突发性病例的情况。目前世界很多经济学者都预计中国在下半年会不断释放更多更强劲的刺激政策来提振今年的经济。作为和中国经济密切相关的澳洲,不论是留学移民,铁矿石出口,还是房地产投资,这些产业或多或少都和中国经济表现是正比例关系。说到这里,很多朋友可能会担心,如果上海再来一次,又是几个月,那澳洲是不是经济明年基本没戏了?要重蹈美国07年覆辙了?我觉得基本上不会。为啥呢?因为虽然澳洲目前面临巨大的物价上涨,房价下降,以及教育留学收缩等多个不利因素。但是最重要的一方面还是不错的,那就是失业率数据:澳洲目前是过去48年来失业率最低的时候。各位都知道目前不仅仅是IT,或者工程师这些专业领域缺人。就连咖啡店服务员和火锅店厨师都找不到人。大家从GO Markets不断放出来招聘广告就可以感觉到一二,这还是中文部,其实我们多个部门都很缺人,条件已经一提再提,但是市场上目前就是整体性缺人,用工荒。因此在这样的情况下,大部分愿意出去找工作的都可以找到一份至少给你提供温饱,甚至比以前强不少的收入。那只要大家有稳定收入,自然就会按时还贷。这样一来,金融市场的风险就不会太大。因为即便物价上涨,那房贷,车贷还是会缴,只是剩下的钱不经花了,那就少去馆子,少买衣服了。但极少有人会为了买衣服而不还房贷,不还车贷的。因此只要绝大部分人有工作,市场缺人,那就不太会爆发07年美国那样的危机。

各位认同我的观点吗?是不是很久没有请我吃饭了?我不说各位都忘记了吧?疫情两年多,现在基本恢复了,各位不要忘记哦,看我给大家带出了多少优秀的人才,是不是要请种树人喝一杯?开个玩笑。希望大家不要过度担忧。我有很大的把握,即便欧美情况再差,澳洲也会比他们好。免责声明:GO Markets分析师或外部发言人提供的信息基于其独立分析或个人经验。所表达的观点或交易风格仅代表其个人;并不代表GO Markets的观点或立场。联系方式:墨尔本 03 8658 0603悉尼 02 9188 0418中国地区(中文) 400 120 8537中国地区(英文) +248 4 671 903作者:Mike Huang | GO Markets 销售总监

July 12, 2022
每日财经快讯
安倍遭枪杀,日本经济何去何从? 加拿大新西兰同天加息,加日纽日又有何交易机会?

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日本前首相安倍晋三被枪杀,这对日本经济有什么影响呢?安倍在2012年末上台后推出“安倍经济学”,至今已有十年了,通过激进的货币宽松政策,积极的财政政策和促进增长的结构性改革,曾一度引起全世界的关注。过去十年,日经指数上涨了155%,在全球股市中排名也是前几名。日本上市公司快速增加的近50%。然而日元汇率贬值了57%,债务超过了破纪录的1000万亿日元。因此安倍是日本货币宽松政策的代表人物,他的离去,从长远视角看,增加了日本经济政策整体方向变化的风险。

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日本政府放任日元贬值的主要原因是为了刺激出口。日本作为一个岛国,需要大量进口作为支撑,刺激出口很好的帮助了国家贸易平衡。上半年美国为首的西方国家货币政策缩紧,外汇上美元兑日元等产品呈现单边上涨的走势,从另一方面也让日元作为避险货币的共识产生了动摇。目前日本政府债台高筑,政府债务占名义GDP的2.25倍,超过186万亿日元,比2012年翻倍还不止。日本目前GDP再度进入负增长周期,安倍经济学一开始的刺激效果已经不见踪影。另一个重要指标CPI站上2%在过去10年也只有2014年实现,而另一大隐患就是日本人口进入深度老龄化,65岁以上人口占比高达28.7%,高居全球第一,当下日本挽救人口比挽救经济更迫在眉睫。安倍遭枪杀,对宏观经济的影响肯定是不小的,但从以上分析我们可以看到,日本的经济结构现状导致日本的经济政策更多是被动实施的,而非主动求变的。虽然安倍在党内影响力依旧很大,但短期内对日本经济的根本影响是不大的。日本短期内也不会因为失去了安倍而改变经济政策大方向。

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本周新西兰和加拿大都要公布利率决议,而日本短期经济政策不会改变,那么本周纽元兑日元或者加元兑日元是否有交易机会呢?首先新西兰和加拿大已经开启了加息周期,本次利率决议继续加息也是板上钉钉的。目前的预测是两国都将继续加息50个基点,这也将显著提升本国货币的汇率。对日元的交易机会肯定也是有的。首先说纽元兑日元,目前技术面是处于一个W形态的底部反弹,虽然还没有在日线趋势走出反转,但几天的上涨行情还是概率很大的。再看加元兑日元,不仅仅是利率政策,原油的价格也是加元购买力的体现,随着这几日原油的小幅回暖,加元兑日元甚至没有测试回落底就开始反转,但油价的走势本周将受到欧佩克报告的影响,也将受到美国原油库存数量的影响,加元的加息如果遇到原油继续回暖,那本周涨势会显得很强劲,但如果油价符合美国目前要求运行,被压到100以下,那加拿大加息对货币的提振作用将大大降低。因此纽日更稳但爆发力不如加日,加日空间更大但风险较高。

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免责声明:GO Markets分析师或外部发言人提供的信息基于其独立分析或个人经验。所表达的观点或交易风格仅代表其个人;并不代表GO Markets的观点或立场。联系方式:墨尔本 03 8658 0603悉尼 02 9188 0418中国地区(中文) 400 120 8537中国地区(英文) +248 4 671 903作者:Xaevier Zhang | GO Markets 专业分析师

July 11, 2022
每日财经快讯
英国政坛巨震,60余名政客离职,首相被迫辞职

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英国上一次英国首相辞职,就在2019年,英国脱欧的时期。之后的新任首相约翰逊,在2022年7月也被迫辞去党魁职位,并在不久之后辞去首相一职。很多人在质疑英国的政治是否还能够给英联邦类政治体系的国家带来更好的参考。在过去半年的时间,随着美元加息和英国政坛动荡,英镑兑美元持续下跌。

英国前首相梅伊请辞后,约翰逊在2019年7月当选保守党党魁,承诺将快速脱离欧洲联盟。但在短短三年内,爆出来多起丑闻。约翰逊的大事可以精简为:2020年1月是英国的脱欧英雄。约翰逊2019年12月大选中拿下80席多数席次,利用国会优势强行脱欧。2020年1月31日,英国公投决定脱欧三年半后,英国正式和欧盟分开。2020年3月,随着疫情蔓延全球,约翰逊宣布英国3月23日封城。4天后,他筛检阳性确诊。英国各界批评约翰逊在疫情布控方面反应过慢,执行不力。2021年4月,他的前首席顾问康明兹爆料约翰逊私用政党捐款20万英镑翻新官邸。2021年12月爆出丑闻:派对门。2021年12月初,唐宁街被爆防疫封城期间举行派对活动,违反防疫规定,引发众怒。英国各界纷纷指控约翰逊双重标准,自己可以开Party,但是大家却被限制不许出行。派对的次数超过了10次,4月12日,约翰逊因疫情封城期间违反法律遭警方罚款,成为英国首位在位时触法被罚的首相。

2022年5月地方选举,派对门丑闻导致约翰逊民调大跌,加上他试图拯救党内亲信派特森的政治生涯。派特森被控担任国会议员之际违反游说法。同时,英国民众面临俄乌战争后,生活成本飙涨的困难,认为约翰逊在经济领域和国际政治领域的策略都有问题。6月6日,国会议员对他发动不信任投票。超过40%的保守党国会议员说,他们不支持强生。同时,保守党国会议员涉及一连串性丑闻,一名国会议员涉嫌性侵,另一名前国会议员则因性侵一名青少年而在5月被判处18个月徒刑。6月,在野党拿下2个补选席次,这两个席次是保守党议员被控不当性行为去职的空缺。保守党副党魁品契尔上周因涉及性丑闻引咎辞职,约翰逊7月5日道歉认错。但之前约翰逊就知晓品契尔受到性侵指控,依旧于今年2月仍任命他担任副手。7月5日,英国财政大臣苏纳克和卫生大臣贾维德双双宣布辞职。60多位助理政务次长、部长幕僚,以及其他内阁官员也跟进,已经有超过60名前议员辞职。在360名保守党议员中,只有不到65人支持他。2022年7月7日迫于压力,约翰逊保守党党魁。

俄罗斯公开发表言论,说,“约翰逊真的不喜欢我们,我们也不喜欢他”。自俄罗斯入侵乌克兰战争开始以来与约翰逊建立了密切关系的乌克兰总统泽连斯基尚未公开发表评论。约翰逊在首相府公开讲话说,新党魁的选举工作应该从现在就开始,进程时间表将于下周公布。英国首相由执政党党魁出任,因此约翰逊辞任党魁也就意味着他终将离开首相一职。英国在未来,无论是政治还是经济领域,都面临着更大的压力。脱欧虽然直接帮助英国减少了现金支出,但同时很多跨国企业将总部搬迁到了欧洲大陆。英国与欧洲的交流成本贸易成本都在上升。同时由于澳洲和英国都属于岛国,所以飙升的运输成本和原材料成本对英国澳洲都非常不利。此外,货币的持续贬值也使得英国和澳洲居民购买力持续下降,居民生活水平进一步下滑。因此,对英国的上市公司来说,在新党魁选出之前,英镑和英国股票大概率还将缓慢下跌。这个时期大家可以关注部分英国股票,以消费类为主,未来会有反弹的机会。英镑也有可能在美国加息减缓的时候,开始反弹。免责声明:GO Markets分析师或外部发言人提供的信息基于其独立分析或个人经验。所表达的观点或交易风格仅代表其个人;并不代表GO Markets的观点或立场。联系方式:墨尔本 03 8658 0603悉尼 02 9188 0418中国地区(中文) 400 120 8537中国地区(英文) +248 4 671 903作者:Jacky Wang | GO Markets 中文部分析主管

July 8, 2022
每日财经快讯
计划你的交易,交易你的计划

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咱们交易界啊流传一句名言,叫做--计划你的交易,交易你的计划。今天我们就来聊聊如何制定你的交易计划。首先有一个观念,我需要明确一下,就是投资是一门生意,交易是一门生意,你必须把它当做一门生意来做,你在这个领域才可能有一个比较好的结果。其实很多时候呢,我们说一个好的结果,从他一开始就已经注定了。一个好的商业结果可能在他的商业计划书时期就已经决定,他有可能是一个成功的生意。我们回到这个交易这个这个话题上来说,一个好的投资计划,他有可能决定了未来能否成就一笔好的投资。

我们常常说,大多数情况下,我们赚的是趋势的钱,不要逆势而为。我非常重视趋势。也就是说我们在做一笔交易之前,要做的第一件事情就是认清趋势。认清趋势需要从三个方面入手。第一个方面呢就是趋势的方向--它是往上的方向呢还是往下的方向,还是横盘状态。第二个方面呢,我们就需要认清楚趋势的强度--也就是说这个趋势的角度,角度越大的上涨趋势,那这个趋势就越强;角度越小,趋势越弱。第三个方面呢,就是要认清这个趋势经历了几波变化,也就是说这个趋势走到了哪个阶段,是要停下来休整一段时间,还是会出现反转。那么综合这三点,从趋势的方向、到趋势的强度、以及趋势的斜度变化,我们可以归结于用一种非常简单直观的方法来观察这三件事情。这里就引入一个叫做“趋势的时钟”的概念,也就是说,当我们在进行一笔交易之前,我们首先要认清楚这个方向,认清楚这个趋势是在几点钟方向。举个例子来说,我不需要告诉你任何K线的走势,如果我说,这个趋势目前正在从两点钟方向往一点半方向运行,大家可以想象一下,这个趋势正在从两点钟方向往两点往一点半方向运行,它在加速。简而言之,如果我们要做一只股票买入并做上行趋势,持有这个策略的话,要找到什么呢?我们要找到至少是两点钟方向运行的股票。我们要避免去做三点左右的走势(可能要走出横盘震荡的趋势)。我们不着急进入,耐心去观察它,要顺势而为。现在这个交易计划就已经形成在你的脑海当中了。我们不需要看图,只需要语言去描述,我们就能知道这个趋势是什么情况。如果说这个这个趋势正处在十二点半左右,那我们还是尽量以观望为主,把最后一棒交给其他人。我们把握从两点到十二点半这个区间的利润就可以了。

我们除了要会判断方向之外呢,交易计划当中第二个大内容就是识别空间。识别空间这件事情呢,简而言之就是说一个股票从底部开始往上运行的时候,它要逐步去征服曾经产生过均线密集的那些区间(关于均线密集区我们之前的网课和会汇评中都多次的提到过,不是很清楚的朋友可以回看之前的录播)。那些区间到你当前位置之间的落差的关系,这个距离我们就把它称之为空间。也就是说,当我们找到一个向下趋势拐头向上的时候呢,我们要马上寻找出它在下降过程当中曾经形成过的均线密集的区间,我们必须要把它迅速的找出来,这个有可能是在你上行区间会遇到的一些麻烦。任何一个趋势的转折发展,都会出现阶段性的变化。它在这些这些不同的阶段交接的时候,往往会出现一些标志性动作。当这些东西出现以后,你脑海里就要反映出一个声音,嗷~,这个趋势可能要改变了,或者说是我们期待的趋势,看它有可能就要出现了等等等等。所以说我们推演的过程呢,就是我们去寻找这些特殊的点。比如说我寻找到了像是大量或者说是假动作,或者破线拐头等等的一些点的时候,在这个时候呢我来识别,这个地方有可能是我可以进入市场的一个地方。

假设我从某个位置进入市场。失败以后,我大概会有多少的亏损。假设我成功了,它涨到什么位置可能会遇到阻力。这个上部空间除以你的下部亏损空间,这就是我平时一直提到的盈亏比。我们要通过均线的运行方向,来判断趋势,以标志性动作或者转折点的出现,决定是否要进场,以及进场后,可能出现的盈利和亏损的比例是否划算等等,以此来推演。一般来说呢,如果说盈亏比小于2,我可能就不太会去考虑这个交易。有些朋友说会卖的是师傅,其实我不这么认为。我认为只要赚钱的交易都是好的交易,我们要努力把自己的交易做到盈利的单子拿得住,吃得满,亏损的单子要尽量控制住亏损,不要一直抱着亏损不放。总之,计划你的交易,交易你的计划,在一次次的交易中摸索符合自己的投资计划。免责声明:GO Markets分析师或外部发言人提供的信息基于其独立分析或个人经验。所表达的观点或交易风格仅代表其个人;并不代表GO Markets的观点或立场。联系方式:墨尔本 03 8658 0603悉尼 02 9188 0418中国地区(中文) 400 120 8537中国地区(英文) +248 4 671 903作者:Rick Shao | GO Markets 专业分析师

July 6, 2022
每日财经快讯
下半年国际经济形势和相应的资产配置策略

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2022上半年过去了,半年是一个不长不短的时间节点,一些回顾和展望是有帮助的,可以让我们认清形势,总结教训后继续前行。经济形势:2021年2月开始的全球经济出现了失速下行的风险,各国政府必须在2022年实行比较强有力的措施,逆转先行指标走低的趋势,然后让经济重新回到正轨上。然后美国联储会7月份继续加息,加息75个基点的概率在九成以上,年度内预期加到3.5%。2022年上半年最大的变量是俄乌的战争,以及由此带来的全球性的通胀预期和油汽价上涨。政治方面:美国的极化依然非常严重,在控枪和堕胎这种明显存在争议的话题上开展争论,意味着红州与蓝州的分化将会越演越烈:

这种分裂是很难停下来的,随着中期选举的临近,几乎可以预测油气公司在民主党政府的指挥下扩产实在是太难了,拜登宁可去沙特都不一定愿意去德州。与此同时,越来越政治化的美联储,让整个美国的决策系统变得迟缓而落后市场,基本不会去为了经济发展,提前停止加息。毕竟不会有人主动去防患于未然,从而被对手攻击。回到市场上,在上面政治因素的驱动下,很多经济指标和动作是失衡的。机构普遍预测今年美联储基准利率会加到3.5%左右。如果美国下半年GDP不重新回到扩张区间(目前看几乎没可能),2022Q4联储的加息预期可能就慢慢降低了。当然通胀的滞后效应,所以联储转向时间,如果没有意外的话会更晚一点。

目前美国实际利率已经到了2008-2020年这个周期里面的高点,自己觉得在经济已经被遏制的现实下,实际利率要继续走高也难,肯定不会在这里去做空实际利率或者做多美股,但有可能2022下半年最值得关注的指标就是这个了。欧洲:欧洲央行的政策基本就是跟着美联储。当美国CPI超预期必须压制需求的时候,欧洲CPI也压制需求去加息,而不管此举是否负责自己的经济发展战略,这点和日本没有跟随美国加息是不一样的。这个做法使得欧元区可能会出现局部的信用风险,考虑到之前欧洲央行和德法有应对欧洲主权债务危机的经验和后欧元债务危机锻就的较稳健的财政纪律,反而俄乌战争带来的地缘政治和能源危机比较不可预测。综上所述,欧洲央行的货币政策还是比较好判断的,可能爆发的主权债务风险爆发在弱国,核心的担忧可能是德法。可惜德法现在掌舵的不是默克尔这样的领袖,欧洲议会内亲美的声音太大。中国:总书记近日在武汉仍然提出维持保增长目标5.5%,但目前看GDP的增量依然不够, 8-9万亿增量可能现在只有3万亿左右是确定的,这还建立在1-5月制造业投资比较不错,基建还算给力的基础上。这个时候看不出央行的货币政策会突然间收紧。财政政策基本上是要发力的,下半年还有2-4万亿GDP的目标可能还压在20万亿基建的担子上。房地产行业也有望在年底得到较为明显的放松,毕竟需求压制了2年左右,终将释放。资产配置策略:A股:还是觉得下半年会有一个风格的切换,觉得之前的赛道股里面依然淤积了很多基金,这个过程里面,为了跑赢其他基金就必须找一个蓝海。和公募基金一样抱团取暖是可以的,但需要持续向好的数据,在一个没有太多增量的经济体里面,持续向好的数据一般来自PMI数据的回暖和消费品的涨价,以及科技公司产品的渗透率提高。今年经济肯定不如去年增速高,那么自然而言今年的企业盈利肯定比去年差,如果为了死保5.5%的增长,传统经济变差的程度不会比新经济更多。因为下半年如果不靠传统经济的体量,根本无法完成经济目标,接近都难。整体来看,A50的盈利下修已经比较充分了,成长股目前市场其实也还是有结构性机会的,况且成长股的资本利得不完全取决于盈利,反而更多是估值水平和市场情绪的带动。(见下图)

地产在复苏,环比复苏比预期快不少,压制了两年的需求需要释放基建是独苗,力保经济增长的旗帜消费尤其是服务业的恢复可能还需要时间新能源汽车及相关配套产业的依然看好,可能复制当年家电下乡和手机产业链的荣景。但它会有一个时间点,等到渗透率大到一定程度之后,你会发现处在一个品牌众多,然后增速整体放缓的市场。然后可能和当年的家电一样,需要一个过程去大浪淘沙出最后的美的和格力,用一个很高的ROE去支撑一个放缓的增速。新能源:新能源汽车,光伏,风电等产业中,有一个很朴实的判断标准,不管产品如何,最后买单的要么是政府,要么是私人部门。后疫情时代,全球迎来了一个政府部门上杠杆的年代。个人觉得熬过这一次下行周期,新能源最有可能承接政府的杠杆,从而带领中国产业结构进行调整。

美股,盈利方面下半年动态EPS跌10%或者15%觉得都不一定可以很好表征明年的情况,从估值上看,实际利率涨不动或者涨不太动,估值就跌不动了,但盈利的情况觉得要多留心。原油,闲置产能太低,库存也没有恢复,单看基本面几乎无解,所以只有把消费压制下来,整体来说一般铜是萧条的很好先行指标,反应机构对于美国加息会导致经济萧条,所以加息-萧条-再刺激,然后把通胀维持在一个还可以的点位,对于美国是有利的。加上年底的中期选举时间节点和页岩油公司对民主党的反感,油价的变盘下半年后半段概率可能更大。黄金,随着近期国际金价因美元升值预期和地缘政治缘故跌到前期低点附近,如果前述的实际利率如果见顶了总是有中期级别机会的。综上所述:-估值方面从国内角度去看,成长和价值都是被低估了,比债券有吸引力,从国外角度去看,国内的股市行情自主性很强,所以美国的实际利率影响的是单一市场的总体估值水平。美国实际利率要走低可能要等缩表停下来之后,目前属于可以看机会但别着急。贵金属也是一个道理。-盈利方面,自己觉得下半年蓝筹股盈利的可能比成长股大,因为成长股大部分盈利还没有变差-情绪方面,动荡时期,可以选择筹码集中度比较高,行业上比较容易承接杠杆的股票。免责声明:GO Markets分析师或外部发言人提供的信息基于其独立分析或个人经验。所表达的观点或交易风格仅代表其个人;并不代表GO Markets的观点或立场。联系方式:墨尔本 03 8658 0603悉尼 02 9188 0418中国地区(中文) 400 120 8537中国地区(英文) +248 4 671 903作者:Jason Zhang | GO Markets 专业分析师

July 6, 2022
每日财经快讯
澳洲房价高位回调,澳洲人不炒楼花炒车花

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随着全世界主要国家纷纷开始加息,世界各国的经济和股市似乎都进入了严重的恐慌中。各种惊恐的标题到处乱飞,半年前大家都在说各自的经济是几十年最好,半年后马上就连续出现什么衰退,暴跌,崩溃等字眼。这也正好验证了中国古代常说的:阳至极盛转阴,阴之极衰转阳。阴阳间隔而行,乃世界万物之道。

其实大至宇宙行星的规律,小到个体的生病和恢复。好和坏总是相伴而行,我们不用在经济高速发展的时候‍过于得意,也没有必要在经济下滑的时候过度难过悲伤。经济未来要再发展,人类要再次进步,就必须休息一下,收回拳头,才有能力在下一次出击中用力挥舞。没啥大不了的。也许,你在过去10年利用不断增值的房产反复融资买了很多投资房,那既然你过了10年好日子,当然也要准备好利息上涨之后你的还款现金流问题。其实也没什么担心的。有钱呢就继续好样子,撑几年就好。钱不够呢就卖掉几套,毕竟这钱最终是让我们生活质量越来越好的,你要是为了这几套投资房加息之后搞得菜也不敢买,车也不敢开了,那就失去了投资的本来目的:让生活更好。当然了你可以说,我现在苦一点,未来就轻松一点。没错。但是你也可以现在不苦,去菜场买菜花的了几个钱?少买一个奢侈品都回来了,所以要我说,我们不用太极端,只要减少奢侈消费,依然可以轻松快乐的生活。当然,回归主题啊。澳洲房价今年和明年大概率是会下跌的。这下跌也属于正常的回调。毕竟,2021年光是一年,墨尔本和悉尼的房价(独立别墅)就上涨了23%和28%。所以就算未来2年下跌回去20%,那也不过是吐回了一年的涨幅而已。没什么大不了的,就如同股票价格从7涨到了10,现在有可能跌回7而已。所以我的观点就是,不害怕,也不恐慌,经济和房价就如同春夏秋冬,过几年就好了。再来说一个搞笑的话题。我们华人都知道炒楼花,炒期房的概念。但是你听过炒车花吗?我第一次也没听懂,什么是车花。后来朋友一解释才明白,原来就是和楼花一个概念:倒卖手里的购车名额啊。

我们都知道疫情以后,由于国际半导体产量下降,所以汽车产量比以前少了很多。现在买车已经不再是还价多少了,而是要等多久。有些热门车,现车马上卖出去甚至可以卖到比新车更贵的价格。比如丰田的混动RAV越野车,目前的等待时间是12个月,只要你手里有提车名额,可以立即倒手卖掉赚几千。很多专业倒车的二道贩子过去一年就是通过到每家4S店花1000下定金,等待热门车到货以后卖给其他客户的方式,赚的一塌糊涂。要不是这个办法没办法大量复制,车行也不傻,不可能让一个人重复定100台,另外你也要找100个接盘侠。但是毫无疑问,对于普通人来说,1,2辆车花还是很容易脱手的。这生意听上去包赚不赔啊。就算找不到人在提车之前接手,自己全款提车以后再卖掉也不会亏。这听上去似乎和疫情时期买一对金毛一年生8只,稳赚4万一样啊,看来真的是疫情期间八仙过海,各显神通。有需求,就会有人想办法创造供给。有人炒车花,也有人炒表花,炒包花。只要这个商品目前供不应求,就会有人出高价来购买。当然,总的来说,这都是目前畸形的市场造就的奇怪产物。希望明年等待中国有了国产特效药,逐步解除清零政策之后,一切会好起来的。免责声明:GO Markets分析师或外部发言人提供的信息基于其独立分析或个人经验。所表达的观点或交易风格仅代表其个人;并不代表GO Markets的观点或立场。联系方式:墨尔本 03 8658 0603悉尼 02 9188 0418中国地区(中文) 400 120 8537中国地区(英文) +248 4 671 903作者:Mike Huang | GO Markets 销售总监

July 5, 2022